Adresse
Rue Cormontaigne
Thionville (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m², situé au 4ème étage du programme immobilier My Work Thionville Gare, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à Thionville, à seulement 2 min à pied de l'école Cormontaigne et à proximité des transports en commun. Ce logement neuf offre une exposition nord et est situé à quelques pas du Pôle Formation Uimm Lorraine - Site de Yutz, parfait pour les étudiants. À 3 min à pied, vous trouverez le restaurant Le Boeuf d'Or pour des moments gourmands. Ce appartement neuf allie praticité et confort, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Studio
19.15 m²
0
4
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %134 500€
soit 7 024 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 363 €
Coût total d'acquisition
137 863 €
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Pour ce bien à 134 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Avec une rentabilité jusqu’à 5,74%*, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 minutes du Luxembourg et à moins de 10 minutes à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés (régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking) et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. * voir les conditions sur Bouygues-immobilier....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.