Adresse
Rue Gutenberg
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier My Work Vendée à La Roche-sur-Yon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 6 m² avec une exposition est, pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Point du Jour et 4 minutes de l'école élémentaire publique Jean Yole, ce logement allie praticité et confort. Proche des commodités, vous trouverez également une crèche et des commerces à proximité immédiate. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42 m²
1
1
Est
AUTRES
6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %151 000€
soit 3 595 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 775 €
Coût total d'acquisition
154 775 €
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Pour ce bien à 151 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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