NOVO

Appartement 4 pièces

Ferney-Voltaire (01)

79.1 m²

Livraison dans 6 mois

Balcon 13.8m²

Prix

538 000€

1 / 4

Adresse

B22 rue Condorcet

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T4 de 79 m² dans le programme immobilier NOVO à Ferney-Voltaire (01160), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce bien offre une exposition sud-est et un balcon de 14 m² pour profiter du soleil. Avec ses 4 pièces, il allie confort et fonctionnalité. Stationnement inclus, ce logement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.8 m²

Le prix

Prix du bien

538 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 802 €/m²

Frais de notaire

13 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

551 450 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 538 000 €

Mensualité estimée

2 424 €/mois

Apport personnel10% du prix

53 800 €

Montant emprunté

484 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit243 000 €

Total remboursé727 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOVO

Description

Programme Neuf Ferney-Voltaire. Travaux en cours ! La résidence NOVO se dresse majestueusement dans la ville historique de Ferney-Voltaire, célèbre pour son patrimoine riche, notamment le château de Voltaire. Sa proximité stratégique avec Genève fait du programme neuf Ferney-Voltaire une aubaine pour les travailleurs frontaliers, bénéficiant d'un accès facile via l'A40 et d'une multitude de moyens de transports écologiques. Intégrée dans la vision futuriste de la ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION, la résidence prévoit de combiner logements, espaces de travail, culturels et sportifs pour un équilibre parfait entre travail et loisirs. Logements neufs, de 3 et 4 pièces, la résidence NOVO promet confort, sécurité et luxe. Un îlot paysagé central off...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ferney-Voltaire (01)

+12.5%

+584 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ferney-Voltaire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 79.1 m²

Livraison dans 6 mois

Balcon

Sud-Est

4ème étage