












Adresse
122 avenue de la République
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au 3ème étage du programme immobilier ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand (63113). Ce appartement neuf offre un balcon de 8 m² avec exposition sud-est, idéal pour profitez du soleil. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien inclut un stationnement pour plus de commodité. Situé dans un quartier dynamique, ce logement neuf allie modernité et emplacement privilégié. À saisir à 249 900 € pour un achat immobilier judicieux.
Appartement 3 pièces
60.5 m²
2
3
Sud-Est
AUTRES
8.15 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 131 €/m²
6 248 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
256 148 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 249 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTS Du 16 avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur une sélection de logements pour les bâtiments E, S et D Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. (*), (**) ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

228 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46 m²

187 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.2 m²

168 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.1 m²

249 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.21 m²

204 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.35 m²

568 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 104.01 m²
147 900 €
Studio
Surface : 32.76 m²
165 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.59 m²

10 000 €
Parking
Surface : 0 m²
175 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.63 m²
235 000 €
Maison
Surface : 62.93 m²
248 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.06 m²

328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²