Adresse
13 boulevard Charles de Gaulle
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition est, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À seulement 1 minute à pied de l'école Lagarlaye et 3 minutes du transports en commun Esco Wesford, vous profiterez d'une localisation pratique et dynamique. Proche de toutes les commodités, dont le Carrefour Market à 3 minutes, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Un cadre de vie idéal pour un investissement immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.8 m²
1
4
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %294 123€
soit 7 036 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 353 €
Coût total d'acquisition
301 476 €
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Pour ce bien à 294 123 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du 2 au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple deman...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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