Adresse
13 boulevard Charles de Gaulle
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 49 m² dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand. Situé au 3ème étage avec une exposition est, cet appartement neuf dispose d'une terrasse de 5 m² pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à seulement 1 minute à pied de l'école Lagarlaye et à 2 minutes de l'arrêt de bus Joly Corinne. Proche des commodités, vous êtes à 3 minutes du Carrefour Market et de l'école Esco Wesford. Un cadre de vie pratique et agréable dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.7 m²
1
3
Est
5.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %344 909€
soit 7 082 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 623 €
Coût total d'acquisition
353 532 €
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Pour ce bien à 344 909 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du 2 au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple deman...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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