Première Adresse

Appartement 3 pièces

Bron (69)

62.4 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 5.7m²

Prix

277 400€

1 / 4

Adresse

380 route de Genas

Bron (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Première Adresse à Bron (69029), offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Cet appartement neuf comprend 3 pièces et un balcon de 6 m², idéal pour profiter des moments en terrasse. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Le stationnement est inclus, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.7 m²

Le prix

Prix du bien

277 400€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 446 €/m²

Frais de notaire

6 935 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

284 335 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 277 400 €

Mensualité estimée

1 250 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 740 €

Montant emprunté

249 660 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit125 340 €

Total remboursé375 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Première Adresse

Description

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Nouvelle résidence neuve située au 380 route de Genas à Bron, dans le quartier Terraillon-Chenier. Conforme à la RE2020, seuil 2022, le programme comprend 20 appartements...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 62.4 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse

Sud-Est