Première Adresse

Appartement 2 pièces

Bron (69)

44.9 m²

T2 2028

Prix

169 900€

1 / 4

Adresse

380 route de Genas

Bron (69)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 45 m² situé au 1er étage du programme immobilier Première Adresse à Bron (69029). Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, il offre un emplacement recherché dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

169 900€

soit 3 784 €/m²

Frais de notaire

4 248 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

174 148 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 169 900 €

Mensualité estimée

766 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 990 €

Montant emprunté

152 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 890 €

Total remboursé229 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Première Adresse

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Nouvelle résidence neuve située au 380 route de Genas à Bron, dans le quartier Terraillon-Chenier. Conforme à la RE2020, seuil 2022, le programme comprend 20 appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur et stationnements en sous-sol pour certains appartements et un local vélos sécurisé. À proximité immédiate des bus, d’un futur BHNS reliant la Part-Dieu, des commerces, écoles et universités, l’emplacement de la résidence faci...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bron (69)

-8.1%

-265 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bron pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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