PREMIERE MELODIE

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63.2 m²
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Prix · TTC
199 900 €
183 241€
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Adresse

8/10/12 rue de l'Atlas

Échirolles (38)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 63 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Première Mélodie à Échirolles, offrant une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Ce appartement neuf de 3 pièces allie modernité et confort, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la métropole grenobloise. Programme neuf éligible à des dispositifs de défiscalisation, à saisir pour un achat immobilier malin. Sur面 de 63 m² répartis sur 3 pièces, parfait pour une famille ou un investisseur avisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.2 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

183 241€

199 900 €↓ Baisse de 16 659 € (−8 %)

soit 2 899 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 581 €

Coût total d'acquisition

187 822 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 7 mois
  1. Mise en vente199 900 €
  2. Prix baissé183 241 €
  3. Prix relevé199 900 €
  4. Aujourd'hui183 241 €

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Mensualité estimée
826 €/mois
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18 324 €
164 917 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 883 €
Total remboursé247 800 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l’Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en so...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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