PSLA - VIVA CITY

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

65.99 m²

Livraison dans 14 mois

Prix

250 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

34, 36, 38 rue rue Champfleuri

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² au 4ème étage dans le programme immobilier PSLA VIVA CITY à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Exposé nord, cet appartement offre une vision panoramique sur la ville et bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités. Avec ses 3 pièces, il allie confort et espace, parfait pour les familles ou les investisseurs. Stationnement inclus, ce bien de 250 000 € est une opportunité à ne pas manquer dans ce programme immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.99 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

250 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 788 €/m²

Frais de notaire

6 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

256 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée

1 126 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 000 €

Montant emprunté

225 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 800 €

Total remboursé337 800 €

Simulation détaillée

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Le programme

PSLA - VIVA CITY

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Les fondations sont terminées. Uniquement 8 logements T3 et T4 disponibles en PSLA au coeur de notre programme immobilier VIVA CITY à Clermont-Ferrand ! Prix imbattables, idéal pour un 1er achat : TVA Réduite ; exonération de Taxe foncière pendant 15 ans ; frais de notaire réduits Aucun versement pendant la construction ; garanties de rachat et de relogement ; site d'exception devant un espace boisé classé qui se transformera en parc communal sécurisé à l'été 2025 ; Au coeur de Clermont-Ferrand, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités ; Contactez nos conseillers pour valider votre éli...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Livraison dans 14 mois

Nord

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