Quai Neuf - ALBA

Studio

Bordeaux (33)

30.04 m²

T4 2027

Balcon 6m²

Prix

184 000€

1 / 4

Adresse

2 rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de studio de 30 m² au cœur du programme immobilier Quai Neuf - ALBA à Bordeaux. Profitez d'un balcon de 6 m² et d'une exposition ouest pour un investissement idéal. Proche de toutes les commodités, ce bien saura séduire les amateurs de logement moderne et de vie urbaine.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.04 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

184 000€

soit 6 125 €/m²

Frais de notaire

4 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

188 600 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 184 000 €

Mensualité estimée

829 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 400 €

Montant emprunté

165 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 100 €

Total remboursé248 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Quai Neuf - ALBA

Description

Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

+10.4%

+577 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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