RESIDENCE GASTON BARATTE

Appartement 3 pièces

Villeneuve-d'Ascq (59)

61.96 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon 5.4m²

Prix

354 900€

+3photos

1 / 7

Adresse

138 rue Gaston Baratte

Villeneuve-d'Ascq (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 de 62 m² dans le programme immobilier Résidence Gaston Baratte à Villeneuve-d'Ascq (59009). Situé au 2e étage avec une exposition sud, cet appartement lumineux dispose d'un balcon de 5 m² idéal pour profiter des jours ensoleillés. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Stationnement inclus pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.96 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.4 m²

Le prix

Prix du bien

354 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 728 €/m²

Frais de notaire

8 873 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

363 773 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 354 900 €

Mensualité estimée

1 599 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 490 €

Montant emprunté

319 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit160 290 €

Total remboursé479 700 €

Simulation détaillée

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Le programme

RESIDENCE GASTON BARATTE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 3 premières réservataires Du 01 avril au 30 avril 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 3 premières réservataires La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur sim...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeneuve-d'Ascq (59)

-3.8%

-122 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeneuve-d'Ascq pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 81.68 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon

Nord

2ème étage