TWENTY CAMPUS REPUBLIQUE

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

36.1 m²

T3 2026

Prix

176 928€

Voir tout

1 / 2

Adresse

124 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 36 m² au 6ème étage du programme TWENTY CAMPUS REPUBLIQUE à Clermont-Ferrand. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition EST et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

36.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

176 928€

soit 4 901 €/m²

Frais de notaire

4 423 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

181 351 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 176 928 €

Mensualité estimée

797 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 693 €

Montant emprunté

159 235 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit79 865 €

Total remboursé239 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

TWENTY CAMPUS REPUBLIQUE

Description

Twenty Campus Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements meublés neufs du studio au 2 pièces. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche du tramway, des universités et des commerces. Espaces communs modernes, salle de sport, coworking et locaux vélos sécurisés créent un cadre de vie fonctionnel, au cœur d’un quartier urbain dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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