Au cœur de Guipry-Messac et à 30 min* de Rennes
Appartement 2 pièces
Adresse
Rue du Clos Goven
Guipry-Messac (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 37 m² à Guipry-Messac (35176), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier au cœur de la ville et à seulement 30 min de Rennes, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une exposition inconnue et d'un stationnement pratique pour un quotidien facilité. Parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, ce appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix à 122 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.4 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %122 000€
soit 3 262 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 050 €
Coût total d'acquisition
125 050 €
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Pour ce bien à 122 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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