Le clos Beaufils - à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès

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Effort d'épargne estimé : −311 €/mois
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55.41 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon
Prix · TTC
172 500€
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Adresse

57-59 rue Beaufils

Le Mans (72)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 55 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Le clos Beaufils au Mans. Idéalement placé à 2 minutes à pied de l'avenue Jean Jaurès, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une localisation centrale pour un investissement immobilier prometteur. Ce T3 spacieux allie confort et modernité, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

55.41 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

172 500€

soit 3 113 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 313 €

Coût total d'acquisition

176 813 €

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Pour ce bien à 172 500 €

Mensualité estimée
777 €/mois
10% du prix
17 250 €
155 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 850 €
Total remboursé233 100 €

Le programme

Description

Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Frais de notaire offerts* ! conditions sur cogedim.com. Au Mans, découvrez la résidence Le clos Beaufils signée Cogedim, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Cet ensemble intimiste est composé d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées ouvertes sur balcon ou loggia. Quelques logements en duplex disposent d’un accès indépendant façon maisons d...

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Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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