Les Jardins de la Varenne

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Effort d'épargne estimé : −722 €/mois
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64.4 m²
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Livraison dans 18 mois
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Balcon 7.1m²
Prix · TTC
268 990 €
225 000€
↓ 16 %
Baisse de 43 990 €
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Adresse

Boulevard de Montreal

La Flèche (72)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Les Jardins de la Varenne à La Flèche, offrant un balcon de 7 m² avec une agréable exposition ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, à seulement 1 min à pied de la gare routière et à 8 min de la boulangerie-pâtisserie Gasnot. Parfait pour les familles, il se situe à 12 min à pied de l'Accueil Familial du Pays Flechois, une crèche proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité et un stationnement sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.4 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

225 000€

268 990 €↓ Baisse de 43 990 € (−16 %)

soit 3 494 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 625 €

Coût total d'acquisition

230 625 €

Évolution du prixBaisse de 16 % en 9 mois
  1. Mise en vente268 990 €
  2. Prix baissé248 000 €
  3. Aujourd'hui225 000 €

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Pour ce bien à 225 000 €

Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit101 700 €
Total remboursé304 200 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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