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Balcon 7m²
Prix · TTC
169 990
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Adresse

Boulevard de Montreal

La Flèche (72)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² au sein du programme immobilier Les Jardins de la Varenne à La Flèche, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. Idéalement placé, il se trouve à seulement 1 minute à pied de la gare routière et à 8 minutes de la boulangerie-pâtisserie Gasnot, parfait pour les courses quotidiennes. Parfait pour les familles, cet appartement est à 12 minutes à pied de l'Accueil Familial du Pays Flechois, une crèche proche pour les jeunes parents. Ce biens immobilier allie confort et emplacement privilégié, dans un cadre de vie paisible.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.75 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

159 000

169 990 €↓ Baisse de 10 990 € (6 %)

soit 3 553/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 975 €

Coût total d'acquisition

162 975

Évolution du prixBaisse de 6 % en 8 mois
  1. Mise en vente169 990 €
  2. Prix baissé161 990 €
  3. Aujourd'hui159 000 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualit...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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