Appartement 4 pièces•76.42 m²
375 000 €
Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −811 €/mois
Livraison dans 29 mois
Photo 1 sur 13
Photo 2 sur 13
Photo 3 sur 13
Photo 4 sur 13
Photo 5 sur 13
Photo 6 sur 13
Photo 7 sur 13
Photo 8 sur 13
Photo 9 sur 13
Photo 10 sur 13
Photo 11 sur 13
Photo 12 sur 13
Photo 13 sur 13
1 / 13
+6
Logo Promoteur

Adresse

58 rue du Goulet

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 76 m² au 1er étage dans le programme immobilier Tendance Canal à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de sa localisation privilégiée à proximité de la ligne 12 du métro, offrant un accès rapide à Paris. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée pour une vie familiale agréable. Bien que ne disposant pas de stationnement, son emplacement dynamique compense largement cet aspect. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion immobilière.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.42 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

375 000€

soit 4 907 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 375 €

Coût total d'acquisition

384 375 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 375 000 €

Mensualité estimée
1 690 €/mois
10% du prix
37 500 €
337 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit169 500 €
Total remboursé507 000 €

Le programme

Description

NOUVEAU à Aubervilliers ! Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence à 5 minutes à pied* du métro Aimé Césaire (ligne 12), pour rejoindre Paris en un rien de temps. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des agencements fonctionnels pensés pour le confort au quotidien. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Grâce à sa conception bioclimatique et à une climatisation responsable et un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur réversible collective, la résidence offre un confort optimal toute l’année. Conçue par le cabinet Quadrifiore Architecture, elle répond aux exigences de la RE2020, seuil 2025. Le quartier est également dess...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Aubervilliers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Cogedim

Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Aubervilliers (93)
Tendance Canal - Métro L12

Tendance Canal - Métro L12

222 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 37.77 m²

Livraison dans 29 mois
Balcon
4ème étage
En savoir +
Aubervilliers (93)
Tendance Canal - Métro L12

Tendance Canal - Métro L12

453 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 86.87 m²

Livraison dans 29 mois
Terrasse
8ème étage
En savoir +
Aubervilliers (93)
Tendance Canal - Métro L12

Tendance Canal - Métro L12

212 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43.01 m²

Livraison dans 29 mois
Terrasse
En savoir +
Du même promoteur
Granville (50)
À deux pas du cœur de ville

À deux pas du cœur de ville

198 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.01 m²

Livraison dans 11 mois
Balcon
1er étage
En savoir +
Pontoise (95)
Allure

Allure

195 175 €

Studio

Surface : 35.14 m²

Livraison dans 11 mois
Terrasse
5ème étage
En savoir +
Lens (62)
À deux pas du centre ville

À deux pas du centre ville

140 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 37.89 m²

Livraison dans 17 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Aubervilliers (93)
BOTANY

BOTANY

373 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 84.19 m²

Livraison dans 23 mois
Terrasse
RDC
En savoir +
Aubervilliers (93)
BOTANY

BOTANY

246 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 45.8 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Aubervilliers (93)
BOTANY

BOTANY

319 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 66.93 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans le même département
Bobigny (93)
ESTRELLA

ESTRELLA

300 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 87.24 m²

Livraison dans 29 mois
Loggia
En savoir +
Bobigny (93)
ESTRELLA

ESTRELLA

283 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 77.68 m²

Livraison dans 29 mois
Loggia
En savoir +
Drancy (93)
L'essentiel

L'essentiel

213 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 64.77 m²

Livraison dans 20 mois
Balcon
En savoir +
Dans la même région
Livry-sur-Seine (77)
Domaine de la Chesnaie

Domaine de la Chesnaie

159 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.95 m²

Livraison dans 20 mois
Terrasse
En savoir +
Rambouillet (78)
Résidence Harmonie

Résidence Harmonie

259 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41 m²

Livré
Terrasse
En savoir +
Dammarie-lès-Lys (77)
Les Jardins de Saint Ange

Les Jardins de Saint Ange

223 308 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 60 m²

Terrasse
En savoir +