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Ephemer

Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne (85)
|
79.1 m²
|
Livré
|
Balcon 5m²
Prix
225 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue du Docteur Schweitzer

Les Sables-d'Olonne (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 79 m² dans le programme immobilier Éphémér à Les Sables-d'Olonne (85194), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans une ville dynamique en bord de mer, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Avec son exposition nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle. À saisir au prix de 225 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

79.1 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Nord

Balcon

5 m²

Le prix

Prix du bien

225 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 845 €/m²

Frais de notaire

5 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

230 625 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 213 270 €TVA : 11 730 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 225 000 €

Mensualité estimée
1 014 €/mois
10% du prix
22 500 €
202 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit101 700 €
Total remboursé304 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ephemer

Description

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 ...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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