La Closerie du Parc

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42.54
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Livraison dans 19 mois
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Balcon 6.3m²
Prix · TTC
215 178
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Adresse

3, rue du Grand chemin

Clavette (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² dans le programme immobilier La Closerie du Parc à Clavette (17109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, situé dans un cadre paisible, offre un rapport qualité-prix attractif à 215 178 €. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.54 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Est

Balcon

6.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

215 178

soit 5 058/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 379 €

Coût total d'acquisition

220 557

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Pour ce bien à 215 178 €

Mensualité estimée
970 €/mois
10% du prix
21 518 €
193 660 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit97 340 €
Total remboursé291 000 €

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Le programme

Description

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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