La Closerie du Parc

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65.45
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Livraison dans 19 mois
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Balcon 15.6m²
Prix · TTC
323 520
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Adresse

3, rue du Grand chemin

Clavette (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² situé à Clavette (17109), dans le programme immobilier La Closerie du Parc. Profitez d'un balcon de 16 m² offrant une exposition est, idéal pour des moments de détente. Ce investissement immobilier au prix de 323 520 € allie confort et modernité. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien saura vous séduire. Clavette, charmante commune proche de La Rochelle, offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.45 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Est

Balcon

15.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

323 520

soit 4 943/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 088 €

Coût total d'acquisition

331 608

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Pour ce bien à 323 520 €

Mensualité estimée
1 458 €/mois
10% du prix
32 352 €
291 168 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 232 €
Total remboursé437 400 €

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Le programme

Description

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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