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La Closerie du Parc

Appartement 3 pièces
Clavette (17)
|
86.77 m²
|
Livraison dans 21 mois
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Balcon 28.2m²
Prix
435 779€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

3, rue du Grand chemin

Clavette (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 87 m² dans le programme immobilier La Closerie du Parc à Clavette (17109), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 28 m² et d'un jardin privatif de 89 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un cadre paisible, ce bien allie confort et modernité pour un cadre de vie agréable. À saisir à 435 779 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

86.77 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Balcon

28.2 m²

Jardin

88.8 m²

Le prix

Prix du bien

435 779€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 022 €/m²

Frais de notaire

10 894 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

446 673 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 435 779 €

Mensualité estimée
1 963 €/mois
10% du prix
43 578 €
392 201 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit196 699 €
Total remboursé588 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

La Closerie du Parc

Description

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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