Appartement 2 pièces•42.61 m²Plus que 2 lots
271 000 €TVA 5,5 %
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Pornichet (44)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T2 de 43 m² situé au 3ème étage du prestigieux programme immobilier Caravelle à Pornichet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend 2 pièces fonctionnelles et modernes, parfaites pour un cadre de vie agréable. Situé dans une ville attractive de la côte atlantique, cet appartement neuf allie confort et potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.61 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.62 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

271 000€

soit 6 360 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 775 €

Coût total d'acquisition

277 775 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 256 872 €TVA : 14 128 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 271 000 €

Mensualité estimée
1 221 €/mois
10% du prix
27 100 €
243 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 400 €
Total remboursé366 300 €

Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...

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Immobilier neuf à Pornichet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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