Adresse
Pornichet (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier CARAVELLE à Pornichet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition nord-est, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m² pour profiter de moments en plein air. Séduit par la sécurité grâce au digicode, ce bien allie modernité et confort. Proche des commerces et des plages, ce logement neuf est parfait pour une vie équilibrée en bord de mer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.99 m²
2
3
Nord-Est
6.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %362 000€
soit 5 747 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 050 €
Coût total d'acquisition
371 050 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée av...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.