CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Appartement 2 pièces

Nantes (44)

43.58 m²

Livraison dans 30 mois

Prix

206 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 44 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement dans le cadre du programme immobilier CENSITY - LMNP Jeunes Actifs. Situé au 5ème étage, cet appartement offre une exposition nord-est et une sécurité renforcée avec un digicode. Profitez d'un cadre de vie dynamique et d'un emplacement privilégié dans cette ville attractive. Ce bien immobilier est proposé à 206 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.58 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix du bien

206 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 727 €/m²

Frais de notaire

5 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

211 150 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

625 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 206 000 €

Mensualité estimée

928 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 600 €

Montant emprunté

185 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit93 000 €

Total remboursé278 400 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Une opportunité d'investissement dans NANTES, destinée aux jeunes actifs en recherche locative ! Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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