CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Studio

Nantes (44)

17.06 m²

T4 2028

Prix

122 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Investissement LMNP Jeunes Actifs dans le programme CENSITY à Nantes. Studio de 17 m² au 4e étage avec digicode. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement neuf à Nantes. Excellent emplacement dans un quartier dynamique. Rendement locatif attractif à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

17.06 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

122 000€

soit 7 151 €/m²

Frais de notaire

3 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

125 050 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

510 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 122 000 €

Mensualité estimée

550 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 200 €

Montant emprunté

109 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit55 200 €

Total remboursé165 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 euros PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise e...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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