CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Studio

Nantes (44)

17.06 m²

Livraison dans 29 mois

Prix

122 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

205 boulevard Robert Schuman

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 17 m², situé au 4ème étage dans le programme immobilier CENSITY à Nantes (44109), idéal pour un investissement LMNP Jeunes Actifs. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un accès sécurisé par digicode. Ce appartement neuf est parfait pour un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif. À prix attractif de 122 000 €, ce bien allie modernité et rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

17.06 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

122 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 151 €/m²

Frais de notaire

3 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

125 050 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

510 €/mois

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Pour ce bien à 122 000 €

Mensualité estimée

550 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 200 €

Montant emprunté

109 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit55 200 €

Total remboursé165 000 €

Simulation détaillée

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Le programme

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Ascenseur

Description

Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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