CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
Appartement 3 pièces
Adresse
205 boulevard Robert Schuman
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de type T3 à Nantes (44109), dans le programme immobilier CENSITY - LMNP Jeunes Actifs, d'une surface de 67 m² avec une terrasse de 16 m². Idéal pour un investissement en LMNP, cet appartement en 5ème étage offre une exposition sud pour un éclairage optimal. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, ce bien allie confort et rentabilité. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf est parfait pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.66 m²
2
5
Sud
16.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %288 000€
soit 4 320 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 200 €
Coût total d'acquisition
295 200 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 288 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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