Adresse
205 boulevard Robert Schuman
Nantes (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 26 m² à Nantes (44109), idéal pour un investissement locatif en LMNP Jeunes Actifs. Situé au 5ème étage, ce appartement neuf offre une terrasse de 11 m² avec exposition nord-est, parfait pour profiter de la lumière. Intégré au programme immobilier CENSITY, ce bien est sécurisé par un digicode. Sans stationnement, il se situe dans une zone dynamique de Nantes. Une opportunité à saisir pour un placement rentable dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques principales
Studio
26.47 m²
0
5
Nord-Est
11.07 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %199 000€
236 000 €↓ Baisse de 37 000 € (−16 %)
soit 7 518 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 975 €
Coût total d'acquisition
203 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
17 juin 2026
- Mise en vente236 000 €
- Aujourd'hui199 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 2 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS (1) Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investiss...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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