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76.96 m²
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Terrasse 8.83m²
Prix · TTC
261 000 €
250 000€
↓ 4 %
Baisse de 11 000 €
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Adresse

18 boulevard Evariste Dejoie

Vallet (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 77 m² au 1er étage dans le programme immobilier DOMAINE CODALIA à Vallet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal et d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié dans une ville dynamique. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un potentiel de rendement attractif. Prenez rendez-vous pour une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre idéal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.96 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.83 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

250 000€

261 000 €↓ Baisse de 11 000 € (−4 %)

soit 3 248 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 250 €

Coût total d'acquisition

256 250 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 236 967 €TVA : 13 033 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 4 % en 6 mois
  1. Mise en vente261 000 €
  2. Aujourd'hui250 000 €

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Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée
1 126 €/mois
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225 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 800 €
Total remboursé337 800 €

Le programme

Description

SUCCES COMMERCIAL À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Vallet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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