Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 73 m² dans le programme immobilier Hepha à Vichy, un appartement neuf alliant confort et modernité. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privé de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est situé dans une ville thermale prisée, offrant un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence neuve au cœur de Vichy.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
73.38 m²
2
Rez-de-chaussée
11.1 m²
24.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 900€
soit 3 079 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 648 €
Coût total d'acquisition
231 548 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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