Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 74 m² situé à Vichy, dans le cadre du programme immobilier Hepha. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse de 11 m² et son jardin privé de 31 m², idéaux pour des moments de détente. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une luminosité optimale. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et localisation avantageuse dans une ville prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
73.89 m²
2
Rez-de-chaussée
11.41 m²
30.94 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 900€
soit 3 057 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 648 €
Coût total d'acquisition
231 548 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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