Adresse
143 avenue Thibaud de Champagne
Montévrain (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² dans le programme immobilier L'ORÉE DU BOIS à Montévrain, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud, d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 72 m² pour des moments de détente en plein air. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un digicode. Proche des commodités, ce bien allie modernité et confort. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.52 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
6.4 m²
72.42 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %359 000€
soit 4 459 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 975 €
Coût total d'acquisition
367 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
OFFRE DU MOMENT : Frais de notaire offerts sur nos dernières opportunités ! SUCCES COMMERCIAL ! Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! Découvrez L'Orée du Bois, une nouvelle adresse élégante au coeur de Montévrain, à deux pas du centre authentique, des écoles et des bords de Marne. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s'entoure du parc du Mont Evrin, du bois de Chigny et des parcs des Frênes, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Profitez d'un cadre de vie unique, mêlant nature et dynamisme urbain : loisirs culturels et sportifs, Disneyland Paris à moins de dix minutes, Val d'Europe et son immense centre commercial, le tout parfaitement connecté à Paris en 40 minutes grâce au RE...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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