Adresse
11 rue du Palais
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier La Cour des Arts à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Ce logement neuf de 3 pièces, exposé nord, offre un agréable cadre de vie avec ses pièces lumineuses et une proximité des commodités.
Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement neuf est parfait pour les familles ou les professionnels.
Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf avec des finitions haut de gamme et des normes énergétiques performantes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un secteur en pleine croissance à Bourg-en-Bresse.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.16 m²
2
2
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %259 800€
280 000 €↓ Baisse de 20 200 € (−7 %)
soit 4 113 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 495 €
Coût total d'acquisition
266 295 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
18 juin 2026
- Mise en vente280 000 €
- Aujourd'hui259 800 €
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Le programme
Description
DERNIER APPARTEMENT NEUF 3 PIECES à saisir dans une résidence de charme en réhabilitation pour habiter ou investir (Denormandie) ! À deux pas de la mairie de Bourg-en-Bresse, LA COUR DES ARTS profite d'un emplacement très recherché, en lieu et place de l'ancien conservatoire de la ville. Tous les essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Préservées de la circulation automobile, les 2 cours pavées, véritables ilots de fraicheur végétalisés, donnent en partie leur nom à la résidence. Profitez du dernier appartement disponible : joli 3 pièces de 53 m prolongé d'un balcon de 5 m . LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf à La cour des Arts, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller ju...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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