LA FABRIK

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80.72 m²
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Livré
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Balcon 7m²
Prix · TTC
219 792€
TVA 5,5 %
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Adresse

130 rue Racine

Tourcoing (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 81 m² situé au 3ème étage du programme immobilier LA FABRIK à Tourcoing, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est pour des journées lumineuses et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec 4 pièces spacieuses et une localisation stratégique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre des prestations de qualité et des emplacements de stationnement pratiques. Une opportunité à saisir pour bénéficier du dispositif Pinel et optimiser votre placement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.72 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

219 792€

soit 2 723 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 495 €

Coût total d'acquisition

225 287 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 208 334 €TVA : 11 458 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 219 792 €

Mensualité estimée
990 €/mois
10% du prix
21 979 €
197 813 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 187 €
Total remboursé297 000 €

Le programme

Description

[DERNIERE OPPORTUNITE] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Situé dans un ancien site industriel emblématique, aujourd'hui transformé en quartier vert et vivant, le programme offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le dernier appartement neuf disponible est un 5 pièces de 99 m2, exposé sud ouest et installé au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse de 30 m2 prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter du plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro, ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Tourcoing : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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