L'APARTÉ

Appartement 2 pièces

Vigneux-sur-Seine (91)

48.1 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 11.34m²

Prix

203 967€

TVA 5,5 %

+4photos

1 / 8

Adresse

2 rue Montaigne

Vigneux-sur-Seine (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 48 m² situé au 7ème étage du programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine (91657), offrant une exposition est et un balcon de 11 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien neuf est sécurisé par un digicode et se trouve dans une ville dynamique à proximité de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et transports en commun à proximité, tout en bénéficiant des avantages d'un logement neuf économe en énergie. Ce appartement neuf est une opportunité à saisir pour investir dans un programme immobilier de qualité à Vigneux-sur-Seine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

11.34 m²

Le prix

Prix du bien

203 967€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 240 €/m²

Frais de notaire

5 099 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

209 066 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 193 334 €TVA : 10 633 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

690 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 203 967 €

Mensualité estimée

919 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 397 €

Montant emprunté

183 570 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 130 €

Total remboursé275 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

L'APARTÉ

Ascenseur

Description

Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vigneux-sur-Seine (91)

-11.4%

-379 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vigneux-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Vigneux-sur-Seine (91)

L'APARTÉ

286 608 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 73 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon

Ouest

2ème étage