L'APARTÉ

Studio

Vigneux-sur-Seine (91)

29.93 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 12.54m²

Prix

161 767€

TVA 5,5 %

+4photos

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Adresse

2 rue Montaigne

Vigneux-sur-Seine (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 30 m² situé au 6ème étage du programme immobilier L'APARTÉ à Vigneux-sur-Seine (91657), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une exposition nord et un accès sécurisé par digicode. Situé dans un cadre dynamique, ce bien immobilier est à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

29.93 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

12.54 m²

Le prix

Prix du bien

161 767€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 405 €/m²

Frais de notaire

4 044 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

165 811 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 153 334 €TVA : 8 433 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

530 €/mois

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Pour ce bien à 161 767 €

Mensualité estimée

729 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 177 €

Montant emprunté

145 590 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit73 110 €

Total remboursé218 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'APARTÉ

Ascenseur

Description

Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vigneux-sur-Seine (91)

-11.4%

-379 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vigneux-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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