Adresse
191 rue de Paris
Bobigny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 73 m² dans le programme immobilier Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, cet appartement neuf offre une exposition nord-ouest, parfaite pour une luminosité naturelle. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien immobilier allie confort et moderne dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
73.43 m²
3
5
Nord-Ouest
7.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %341 996€
soit 4 657 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 550 €
Coût total d'acquisition
350 546 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Cet été, faites le choix de devenir propriétaire grâce à nos offres exclusives* jusqu'au 20 septembre ! A Bobigny, profitez des Frais de notaire offerts*. On vous attend vite sur notre espace de vente rue de Paris ! Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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