Adresse
191 rue de Paris
Bobigny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 de 73 m² situé au 6ème étage dans le programme immobilier neuf Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny. Profitez d'une exposition nord-ouest pour des moments de détente à toute heure de la journée. Cet appartement neuf de 4 pièces est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à proximité des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
73.42 m²
3
6
Nord-Ouest
7.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %337 600€
soit 4 598 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 440 €
Coût total d'acquisition
346 040 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 337 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Cet été, faites le choix de devenir propriétaire grâce à nos offres exclusives* jusqu'au 20 septembre ! A Bobigny, profitez des Frais de notaire offerts*. On vous attend vite sur notre espace de vente rue de Paris ! Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Les App'arts de l'Ourcq
346 568 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 73.43 m²
Les App'arts de l'Ourcq
362 217 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.85 m²
Les App'arts de l'Ourcq
542 446 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 117.08 m²
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
164 915 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.27 m²
LAYLINE
454 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.9 m²
L'ORÉE DU BOIS
439 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.46 m²
Dans la même ville
ESTRELLA
294 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 87.24 m²
ESTRELLA
277 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.68 m²
ESTRELLA
243 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.53 m²
Dans le même département
BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²
BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²
Dans la même région
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Résidence Harmonie
249 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²