Adresse
191 rue de Paris
Bobigny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 78 m² au sein du programme immobilier Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf de 4 pièces offre une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un quartier dynamique. Profitez des avantages d'un bien immobilier neuf avec des prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement neuf dans un programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.71 m²
3
2
15.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %356 062€
soit 4 582 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 902 €
Coût total d'acquisition
364 964 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 356 062 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : votre T3 neuf à partir de 949,44 /mois (3) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) On vous attend vite sur notre espace de vente rue de Paris ! Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Id...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Bobigny : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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