LES TERRASSES DE LA MADELEINE

StudioVoir le programmePlus que 2 lots

Pomponne (77)

34.1 m²

Livré

Balcon 10.8m²

Prix · TTC

208 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

15 rue de la Gare

Pomponne (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 34 m² situé dans le programme immobilier LES TERRASSES DE LA MADELEINE à Pomponne, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au 3ème étage, ce appartement neuf offre un balcon de 11 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Sécurisé par un digicode, ce logement neuf est situé dans un quartier dynamique, proche des commodités. Exposition inconnue, ce studio neuf promet un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

34.1 m²

Chambres

Étage

Balcon

10.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

208 000€

soit 6 100 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 200 €

Coût total d'acquisition

213 200 €

Loyer estimé590 €/mois

3,4 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 208 000 €

Mensualité estimée

937 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 800 €

Montant emprunté

187 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit93 900 €

Total remboursé281 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LES TERRASSES DE LA MADELEINE

Ascenseur

Description

Cet été, faites le choix de devenir propriétaire grâce à nos offres exclusives* jusqu'au 20 septembre ! A Pomponne profitez d'une remise de 4000 euros par pièce* et des frais de notaire offerts*. DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs. Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit vill...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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