Adresse
Saint-Sulpice-de-Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 5 pièces de 107 m² au sein du programme immobilier NATURIELLES à Saint-Sulpice-de-Royan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin de 288 m², parfaits pour des moments en plein air. La maison neuve bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible, cette maison à vendre allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Maison
107.22 m²
452 m²
4
-
Sud-Ouest
18.5 m²
287.68 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %369 000€
soit 3 442 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 225 €
Coût total d'acquisition
378 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolong...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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