Adresse
Saint-Sulpice-de-Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 107 m² au sein du programme immobilier NATURIELLES à Saint-Sulpice-de-Royan. Profitez d'un jardin de 397 m² et d'une terrasse de 8 m² avec une exposition sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés. Idéale pour un achat immobilier ou un investissement locatif, cette propriété allie confort et localisation privilégiée. Proche des commodités et des plages, cette maison neuve est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Maison
107.27 m²
549 m²
4
-
Sud-Ouest
7.5 m²
396.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %369 000€
375 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)
soit 3 440 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 225 €
Coût total d'acquisition
378 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
20 avr 2026
- Mise en vente375 000 €
- Aujourd'hui369 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 369 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolong...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
NATURIELLES
369 000 €
Maison
Surface : 107.22 m²
NATURIELLES
288 000 €
Maison
Surface : 93.6 m²
NATURIELLES
318 000 €
Maison
Surface : 94.29 m²
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
164 915 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.27 m²
LAYLINE
454 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.9 m²
L'ORÉE DU BOIS
439 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.46 m²
Dans la même ville
Terrain à partir de 800m² à Saint-Sulpice-de-Royan
384 000 €
Maison
Surface : 101 m²
Terrain à partir de 800m² à Saint-Sulpice-de-Royan
374 000 €
Maison
Surface : 100 m²
Terrain à partir de 800m² à Saint-Sulpice-de-Royan
499 800 €
Maison
Surface : 120 m²
