Adresse
12 rue de la Broque
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante à Strasbourg (67482). Situé au 5ème étage du programme immobilier Nemea Appart'Etud, ce bien offre une exposition nord et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Parfait pour les investisseurs cherchant un appartement neuf avec un potentiel locatif élevé, ce studio est proposé à 132 720 €. Profitez des avantages d'un logement étudiant bien situé et bien conçu.
Caractéristiques principales
Studio
18.48 m²
0
5
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %132 720€
soit 7 182 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 318 €
Coût total d'acquisition
136 038 €
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Le programme
Description
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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