Adresse
12 rue de la Broque
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio de 19 m² en programme immobilier neuf à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. Situé au 3ème étage du résidence Nemea Appart'Etud, ce bien offre une localisation privilégiée dans la ville. Bien que l'exposition soit au nord, l'appartement profite d'une situation centrale à Strasbourg, proche des commodités et des transports. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce appartement neuf allie praticité et modernité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques principales
Studio
19.26 m²
0
3
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %136 920€
soit 7 109 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 423 €
Coût total d'acquisition
140 343 €
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Le programme
Description
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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