RUELLE AUX VIGNES
Appartement 2 pièces
Adresse
17 route de Chalautre-La-Petit
Provins (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 40 m² situé au 2ème étage du programme immobilier RUELLE AUX VIGNES à Provins (77379), parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T2 comprend 2 pièces lumineuses avec une exposition nord et un balcon de 4 m² pour profiter des extérieurs. Idéalement placé dans une ville chargée d'histoire, ce bien offre un cadre de vie agréable et une rente locative attractive. Profitez d'une construction neuve avec des normes énergétiques performantes et des finitions soignées. À saisir pour 161 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.3 m²
1
2
Nord
4.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %161 000€
177 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−9 %)
soit 3 995 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 025 €
Coût total d'acquisition
165 025 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
10 nov 2025
19 mars 2026
19 mars 2026
21 mars 2026
- Mise en vente177 000 €
- Prix baissé169 000 €
- Prix baissé148 579 €
- Prix relevé169 000 €
- Aujourd'hui161 000 €
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Pour ce bien à 161 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
PACK HABITER : Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE* avec notre « Bonus énergie » et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! ou PACK INVEST : Frais de notaire + Cuisine équipée + 1 an de gestion locative OFFERTS*. En co-promotion avec le groupe Emergence, la résidence propose des appartements neufs lumineux et bien pensés, du 2 au 4 pièces, avec jardin ou balcon. Idéalement située, la résidence se trouve à 400 mètres de la gare et à 900 mètres du centre-ville, proche des commerces et établissements scolaires. Située dans le département de la Seine-et-Marne, poumon vert de l'Ile-de-France, Provins est une cité médiévale au coeur d'une nature préservée et de trésors patr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.