Adresse
231 rue Saint-Fuscien
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 96 m² dans le programme immobilier VILLA AGRIPPA à Amiens, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une exposition EST pour une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Séduit par la sécurité avec un digicode et la proximité des commodités d'Amiens, ce bien allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
95.5 m²
3
2
Est
4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %365 000€
soit 3 822 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 125 €
Coût total d'acquisition
374 125 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Livraison immédiate à Amiens : dernier T4 neuf avec balcon et parking inclus. Cet appartement 4 pièces de 95,5 m2, situé au 2e et dernier étage, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Profitez également d'un balcon exposé Est, parfait pour apprécier les premiers rayons du soleil, ainsi que de 2 places de stationnement privatives incluses. Au quotidien, bénéficiez d'un emplacement pratique : gare à 5 min, centre-ville à 6 min en voiture, centre commercial à 10 min à pied, écoles de la crèche au lycée et transports en commun à proximité immédiate. Offre exceptionnelle jusqu'au ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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