Adresse
40 chemin de la Cavalerie
Grasse (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier Villa Pharos à Grasse (06069), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon spacieux de 87 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une exposition nord, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans une ville dynamique de la Côte d'Azur, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À saisir à 279 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.85 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord
86.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %279 000€
soit 4 237 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 975 €
Coût total d'acquisition
285 975 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
DERNI RES OPPORTUNITÉS Au sud du centre ville, dans un secteur en plein développement à proximité de la gare, du centre historique et de toutes les commodités, découvrez Villa Pharos. Composée de petits bâtiments de deux à trois étages, la résidence propose des appartements prolongés par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs. Elle offre également plus de 2 000 m d'espaces verts, une soixantaine d'arbres et une aire de jeux dédiée aux enfants. Inspirée de l'architecture traditionnelle revisitée avec des lignes contemporaines, Villa Pharos propose un cadre de vie lumineux, aéré et largement végétalisé, idéal pour une vie de famille. Accédez à la propriété grâce à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro. Dernières opportu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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