Adresse
Le Pré-Saint-Gervais (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 de 122 m² situé au 8ème étage du programme immobilier Avenue du Belvédère à Le Pré-Saint-Gervais. Cet appartement neuf séduit par sa grande terrasse de 96 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parfait pour un investissement locatif, il est proche du collectif départemental Danton (1 min à pied) et du marché couvert (1 min à pied). Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et praticité. Proximité de Franprix et Transport en commun (1 min à pied) pour un quotidien facilité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
121.5 m²
96.2 m²
3
8
96.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 200 000€
soit 9 877 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
30 000 €
Coût total d'acquisition
1 230 000 €
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Pour ce bien à 1 200 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ POUR EMMÉNAGER CETTE ANNÉE ! Visitez dès maintenant, sur rendez-vous, notre dernier appartement disponible : un duplex rooftop climatisé de 121,5 m², situé au dernier étage de la résidence. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce 4 pièces se déploie sur deux niveaux. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une de 15 m², ainsi que deux magnifiques terrasses plein ciel totalisant 93,5 m². La climatisation vous assure un confort optimal lors des fortes chaleurs, tandis que les vastes espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des vues panoramiques sur la ville et la Plaine de l’Ourcq. Un bien rare réunissant espace, confort et art de vivre en extérieur, dans un cadre pr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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