Quartier de la Roseraie

Appartement 2 pièces

L'Haÿ-les-Roses (94)

46.64 m²

T4 2028

Balcon 3.98m²

Prix

314 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

1 RUE WATEL ET 10B RUE DES T.

L'Haÿ-les-Roses (94)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 47 m² avec balcon dans le programme immobilier de la Roseraie à L'Haÿ-les-Roses. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel offre une exposition Sud-Ouest idéale. Proche de toutes les commodités, il représente un investissement immobilier de choix pour une première acquisition ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.64 m²

Surface extérieure

3.98 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

3.98 m²

Le prix

Prix du bien

314 000€

soit 6 732 €/m²

Frais de notaire

7 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

321 850 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 314 000 €

Mensualité estimée

1 415 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 400 €

Montant emprunté

282 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit141 900 €

Total remboursé424 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Quartier de la Roseraie

Ascenseur

Description

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94)

-5.4%

-232 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à L'Haÿ-les-Roses pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.

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