Adresse
RUE OLYMPE DE GOUGES
Alfortville (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 49 m² situé au 8ème étage du programme immobilier Rue Olympe de Gouges à Alfortville (94002), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. À seulement 4 min à pied de la station de bus San Benedetto et 2 min à pied de l'école maternelle Lacore-Moreau, ce bien allie praticité et confort. Sécurisé par un digicode, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités, dont le restaurant El Baraka à 4 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.93 m²
5.76 m²
1
8
5.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %256 500€
274 000 €↓ Baisse de 17 500 € (−6 %)
soit 5 242 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 413 €
Coût total d'acquisition
262 913 €
1 nov 2025
10 avr 2026
13 avr 2026
20 avr 2026
9 juil 2026
22 juil 2026
- Mise en vente274 000 €
- Prix baissé228 333 €
- Prix relevé240 891 €
- Prix relevé274 000 €
- Prix relevé291 754 €
- Aujourd'hui256 500 €
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Le programme
Description
LES ESTIVALES EMERIGE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous facil...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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